Hausverwaltung
Hausverwaltung für Mietshäuser oder -Wohnungen .
Wir beschäftigen uns im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten, deutschlandweit !
Kaufmännische Hausverwaltung:
- Verwaltung des Mietzinses
- Erstellung der Abrechnungen
- Mahnung von säumigen Mietern
- Erstellung von Verträgen mit Mietern und Dienstleistern etc.
- Schlüsselverwaltung
Technische Verwaltung
- Hausmeisterdienst
- Kontrolle der Immobilie inkl. Technik
- Grünanlagenpflege
- Treppenhausreinigung
- Instandhaltung und Modernisierung
Die Aufgaben sind natürlich davon abhängig, ob es sich um eine WEG-Verwaltung oder eine Miethausverwaltung handelt.
Aufgaben WEG-Verwaltung
- die Beschlüsse der Wohnungseigentümer durchführen
- dafür sorgen, dass die Hausordnung eingehalten wird
- Maßnahmen für ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums treffen
- die gemeinschaftlichen Gelder verwalten (getrennt von seinem eigenen Vermögen gehalten)
- Willenserklärungen und Zustellungen entgegennehmen
- sich um die Verträge mit Öl- oder Gaslieferanten, Handwerkern, Technikern oder Reinigungskräften kümmern
- die Jahresabrechnung aller Hausgelder übernehmen
- die Instandhaltungsrücklagen verwalten
Sie erreichen uns Mo-Do von 9-15 Uhr, Fr 9-12 Uhr
Tel: 0511-94050780
Mail: Hausverwaltung@menzel-dienstleistungen.de